杭州廉租房和公租房的区别（公租房和廉租房的区别有哪些）

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一、公租房和廉租房的区别有哪些

1.表现形式不同

廉租房一般分为两种表现形式：一种是由政府出资搭建好住房之后，以较低的租金租给一些收入比较低的住房困难户；另一种方式是由政府直接为住房困难户、低收入人群发放租金补贴，让居民租赁社会房屋居住。而公租房则是由政府出资搭建的住房，再以较低的租金租给符合条件的居民，一般公租房的居住期限为五年，五年期限满了之后，符合条件的居民可以申请继续居住，但不得擅自进行出租或转让。

2.保障形式不同

公租房是符合一定条件的居民就可以申请入住，但入住后不得擅自转租、转让。而廉租房可分为两种保障形式，一种是以较低的租金进行承租，另外一种是将租金以补贴的形式发放给住房困难的居民。

3.定义不同

公租房属于政府支持的政策，因此对房屋面积和户型都有限定，属于标准型公共租赁住房。而廉租房则是为了解决一些收入比较低的家庭解决住房问题所提供的政策性住房。

4.申请对象不同

廉租房主要针对的是本市城镇低收入的贫困家庭。而公租房是不受区域的限制的。

5.收入标准不同

廉租房的收入标准为：家庭人均收入低于450元。公租房的收入标准为：单身人士不得高于2000元，家庭收入不得高于3000元。

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