网上超低价二手房为什么这么低呢（网上超低价二手房为什么这么低）

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一、网上超低价二手房为什么这么低

1、网上二手房价格低，主要就是为了吸引客户打电话去看房，然后套取个人信息，这样就能够收集到有买房意向者的电话号码了。

2、等到你去现场看房的时候，价格都是比网络上的要高。很多的网站对于房屋的排序都是按照匹配程度，还有价格等因素来进行排序的。大家都希望能够买到物美价廉的房子，所以网上的房价就很多人乱填。很多网站对于房源的信息都不会进行审核，所以导致很多的虚假房源消息存在网上。

二、二手房价格受哪些因素影响

1、地段的好坏会影响到二手房的定价，好的地段不仅要交通、医疗、商业等配套齐全，还要有良好的自然环境以及人文环境。很多小区周边有教育资源的，都很吸引购房者，因为美国家长都希望自己的孩子有个好的前途。

2、开放商的名气也会影响到二手房的价格，我们都知道国内几家比较大的开发商所售的房屋，价格都要比同地段的房屋价格要高些。开发商不同就会导致整个小区的规划以及物业好坏存在差异，这对于房屋的成交量也有着很大影响的。

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