合肥房首付多少钱（合肥房子首付是多少）

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一、合肥房子首付是多少

在合肥买房，需要支付的首付有以下几种情况：①购房者若是名下没有房产，那么购买住房的首付款为总额的30%;②购房者如果名下已经有一套房产，则再次购房的首付为总额的50%;③如果购房者名下已经有两套房产，意味着不再能贷款买房，需全额付款。

二、合肥买房需要交哪些费

1、契税，购房者买房的过程中，虽然是不要缴纳契税的，但是在进行房子过户的时候，需要到房管局的相关部门提交材料，并缴纳契税。

2、购房者和开发商正式交房之后，小区住房的物业费需由购房者承担，这里缴纳的物业费并不只有一个月，也可以是多个月甚至一个月，不过物业费的具体金额需明码标价。

3、装修新房的过程中，是会产生很多垃圾的，这时将垃圾倒在楼房地下，由物业公司安排人员进行清理，这个阶段所产生的清运费是由业主承担的。

4、交房之后，业主还需要缴纳一个公共维修基金，一般是房子成交价的2%。这项资金是不能够直接使用的，后期用于公共部位，公共设施的修缮及改造。

5、面积绘测费，一般是谁委托，就由谁付费。在购房合同中，就有明确规定开发商有义务向购房者开具面积测量数据，因此这项费用由开发商承担。

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