杭州新房税费有哪些项目（杭州新房税费有哪些）

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一、杭州新房税费有哪些

1、契税：普通住宅建面小于90平，按交易额的1%计算，建面大于90平，小于144平，按交易额的1.5%计算，建面大于144平，按交易额的3%计算;非普通住宅，统一按交易额3%计算。2、印花税：按交易额的0.05%计算。

二、购买新房有什么需要注意的

1、确定预算

因为房屋的价值是比较高的，所以一定要理性购房。在购房之前，必须要先清算自己的经济情况，然后再根据购房的用途，来确定房源。比如是为了孩子学习购房，那么应该尽量选择离学校近的，如果经济条件不允许，那么可以选择交通方便的稍远地段。

2、了解房屋配套

现在购买新房，多数都是期房，也就是还没有建成的房子，所以很多人不知道怎么选。作为购房新手，在购买期房的时候，一定要到周边走一走，了解附近的交通是否便利，周围的配套设施是否完善，比如生鲜超市、学校、公交站等等，这样才能确保入住后生活更舒适。

3、考虑房屋面积

对于经济条件好的购房者来说，房屋面积越大，居住舒适度就越高，但对于经济条件一般的，则需要根据实际需求，来选择适合大小的房屋。而对于经济条件稍差的购房者，应选择公摊较小，套内面积多的房屋，这样才能在能够承担的房款上，买到更大的房子。

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